АН КапиталЪ

Одним из основных конкурентных преимуществ АН КапиталЪ являются новые для Украины концепция и технология ведения риэлторского бизнеса. АН КапиталЪ приняты и утверждены стандарты ведения бизнеса.

Стандарты оказания посреднических услуг

1. С собственником недвижимости, заказывающим услугу по продаже или аренде своего объекта (далее – «Заказчик»), агентство заключает эксклюзивный договор по утвержденной форме. Риэлтерская услуга не считается проданной, если в договоре не предусмотрены эксклюзивные права на представление интересов Заказчика.

2. Комиссионное вознаграждение устанавливается в виде процента от конечной стоимости объекта, и уплачиваются Заказчиком после продажи объекта. Стандартный размер комиссионных – 5%. При аренде стандартным вознаграждением в соответствии с данным документом считается одна месячная арендная ставка.

3. Перед заключением договора с Заказчиком специалистами агентства осуществляется экспресс-оценка объекта (только для внутреннего пользования), формулируются аргументы по обоснованию цены/арендной платы. Объект не выставляется на продажу, если у Агентства нет повода считать стоимость объекта справедливой рыночной стоимостью.

4. Перед заключением договора осуществляется юридическая экспертиза прав собственности на объект, с Заказчиком согласовывается оптимальная схема отчуждения объекта.

5. С покупателя, пришедшего в агентство по рекламе продаваемых объектов, комиссионное вознаграждение не взимается.